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分贝量比北京上海更高广州你需要静静!

来源:本站原创发表时间:2019-10-07

  听说为了安静,李泽楷把自家别墅旁边的一条公路给买下来了,不让外来车辆靠近。

  某顶级豪宅,担心和主干道太近比较吵,居然自降容积率,把靠近主干道的一块地挖成了人工湖。

  噪音对普通人来说,往往只是瑕疵,但对很多有钱人来说,则如眼中钉、肉中刺。

  有个朋友最近从珠江新城某高档社区搬出来,住到了近郊,我问原因,他没有直接回答,而是反问我一句:

  众所周知,珠江新城的规划理念是“小地块、高密度”,导致居住用地切割得非常细,大部分住宅楼都贴着车水马龙的主干道,再加上周边写字楼、餐饮、酒吧林立,噪音24小时不休。

  说一个数据,很多人可能不相信,2017年,全国各级环保部门共收到涉及环境噪声的投诉55.0万件,占全国环保投诉总量的42.9%。

  生态环境部此前还发布了《2018年中国环境噪声污染报告》,对全国31个大中城市(省会城市+直辖市)的各类功能区共监测了3280次,发现31个城市的平均等效声级为54.7分贝,其中有30个城市的声级超过50分贝。

  在这份报告上,哈尔滨成为全国噪音最大的城市,拉萨是全国最安静的城市。北上广三大一线城市的声级也全部超过了50分贝。

  在广州,昼间平均噪声已达到55.5分贝,夜间平均噪声也达到48.1分贝,均超过北京、上海、南京、杭州、成都、重庆等城市。中国网红受邀参加蕾哈娜私人派对与Jennie王菊等亲

  而在达标率方面,广州的昼间噪声达标率只有65.9%,而夜间达标率甚至低到47.7%,都低于北京、上海、杭州、南京等城市。

  噪音这种城市病的存在,对豪宅市场提出了严峻挑战。靠山沿江或者在CBD中央盖房子,并不是最难的,最难的是如何在一个万众瞩目的地段,还能保证静谧。

  “静谧”在乡村,就像空气一样无处不在,但在寸土寸金、车水马龙的城市中心,则是极为昂贵的奢侈品。

  在广州中心城区,特别是在靠山沿江的万众瞩目之地,想寻觅一处“闹中取静”的地方盖豪宅,很难很难,但并非没有,来看一张地图:

  图中的红色区域认识吗?在历史上,它是一个无比喧嚣的地方,但是今天,又变成一个无比静谧的地方,历史的波云诡谲,令人唏嘘。

  早在公元三世纪,白鹅潭就是广州海上丝绸之路的起点,是古老的东西方贸易的重要发源地。到明清两代广州“一口通商”的时期,白鹅潭的辉煌达到巅峰,这里出现了一些统称为“十三行”的买办商行,时人盛赞“金山珠海、天子南库”。

  图中的红色区域更是满载着历史的荣光,这里曾是广州港的核心港区,是大航海时代瑞典著名商船哥德堡号抵达中国的码头。2006年,瑞典仿古商船“哥德堡”号重访广州,就停靠在这里,数十万的广州市民热情参观,传为一时佳话。

  但是今天,这片红圈区域从历史的前台走向幕后,变身一处闹中取静的文化生活高地,广州市政府在这里修建了绿意盎然的洲头咀公园,并将其列为丝绸之路文化保护区。

  如上图所示,天誉半岛刷新了广州江景豪宅的内涵——一线江景算什么?它是全城唯一一个三面环江、饱览270°无限江景的豪宅。

  一方面,它三面环江,周边公路在此达到尽头,几乎没有过路车辆,噪音达到最低。

  另一方面,它是纯粹的高端生活区,周边人群纯净,不像珠江新城那样商住混合。

  据了解,天誉半岛近日推出全新样板间,370平米“静水流深”新品惊艳亮相,仅有6套,而且均价据说高达15万元,再次冲破珠江南岸的豪宅边界。

  打开窗户,珠江之水在这里流淌了几千年,历经风云变幻仍怡然自得,给人一种无比沉静与安定的力量。

  关上窗户,3.3米的层高与84㎡超大客餐厅,充盈而开阔,让丰盛的生活与平静的内心,达成了微妙的统一。


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